ALP représente les principales régions de Suisse Romande et nous sommes donc représentatifs du marché immobilier des résidences secondaires de notre région
- Lorsque vous achetez un bien il est important de vous adresser à un professionnel qui connaît les lois, les règlements et leurs applications. Nous, membres de ALP, sommes là pour vous conseiller dans votre choix
- Toute acquisition immobilière sur le territoire suisse par un étranger est soumise à une autorisation. Cette autorisation peut prendre plusieurs mois
- En plus du prix d’achat les seuls montants en sus seront les frais de transferts ainsi que, le cas échéant, les frais relatifs à la constitution d’une hypothèque
- Les banques de la place financent l’achat d’un bien immobilier en général jusqu’à concurrence des 2/3 de la valeur
- A noter que dans certains cantons (notamment en Valais) il n’existe pas de droit de succession en ligne directe
- Les frais annuels (charges d’immeuble, assurances, consommation eau + électricité privées, impôts) s’élèvent à environ 0,8 à 1,5 % de la valeur du bien selon la vétusté de votre propriété
- La location éventuelle de votre logement permet de couvrir ces frais
